5996. Zabljak, il posto di Borya.
A 6 km dal centro della città, a 80 metri dalla strada Zabljak - Mojkovac in una pineta (non lontano dall'hotel Polar Star, a 10 km dagli impianti di risalita Savin Kuk, a 13 km dal ponte Djurashevich sul fiume Tara (rafting, zip -line) Altezza sul livello del mare - 1310 metri.
Due case identiche a due piani, ognuna con una superficie di 100 mq, una superficie interna di 80 mq:
1° Piano - terrazzo, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, scala al piano secondo;
2° Piano - tre camere da letto, bagno.
Arredato, elettrodomestici, caminetto al 1° piano, in ogni camera da letto - convettori elettrici montati.
Le case sono asciutte e calde, costruite con legno di qualità.
Comunicazioni cittadine (approvvigionamento idrico ed elettricità). Ognuna delle case ha i propri contatori di elettricità e acqua.
Le case sono costruite con permessi, nessuna restrizione, nessuna legalizzazione richiesta. Buon potenziale di noleggio in qualsiasi periodo dell'anno.
Prezzo:
- quando si acquista una casa con un terreno di 270 metri quadrati - 47.000 euro;
- con l'acquisto di entrambe le case con un terreno di 540 mq - 92.000 euro.
Possibile trattativa sul prezzo.
Il pagamento della quota capitale è possibile in Russia o Germania, acconto del 10% - in Montenegro alla firma del contratto con il notaio. Inoltre: è possibile acquistare gratuitamente un terreno con pineta (case confinanti) con una superficie di soli 739 mq (lotto 647 mq e parte della strada di accesso 92 mq) al costo di 30.000 euro. È possibile acquistare metà del terreno, previo acquisto di una delle case.
5996. Жабляк, место Борье.
В 6-и км от центра города, в 80 метрах от автодороги Жабляк - Мойковац в сосновом лесу (не далеко от отеля «Polar Star», в 10 км от подъемников «Савин Кук», в 13 км от моста Джурашевича на реке Тара (рафтинг, зип-лайн). Высота над уровнем моря – 1310 метров.
Два одинаковых двухэтажных дома, каждый площадью 100 кв м, внутренняя площадь 80 кв м:
1-й этаж – терраса, вход, кухня, гостиная, ванная комната, лестница на второй этаж;
2-й этаж – три спальные комнаты, ванная комната.
Меблирован, техника, камин на 1-м этаже, в каждой спальной комнате – навесные электро конвекторы.
Дома сухие и теплые, построены из качественного дерева.
Городские коммуникации (водопровод и электричество). Каждый из домов имеет собственные электро и водо счетчики.
Дома построены с разрешениями, не имеют ограничений, легализация не требуется. Хороший арендный потенциал в любое время года.
Стоимость:
- при покупке одного дома с участком 270 кв – 47.000 евро;
- при покупке обоих домов с участком 540 кв м – 92.000 евро.
Торг возможен.
Оплата основной суммы возможна в России или Германии, 10% задаток – в Черногории при подписании договора в нотариате. Дополнительно: возожна покупка усвободного участка с соснами (граничит с домами) площадью всего 739 кв м (участок 647 кв м и части подъездной дороги 92 кв м) за стоимость 30.000 евро. Возможна покупка половины участка при условии покупки одного из домов.