Villa Liberty Storica con Torre Vicino alla Costa, Marche - 885

"Per sé e per gli amici": per te e per i tuoi amici. Questa è l'incisione sui cancelli d'ingresso di questa grande tenuta. Rappresenta perfettamente ciò che questa eccezionale villa del 1930 ha da offrire: un luogo perfetto per l'intrattenimento su larga scala, un sacco di spazio per amici e familiari e un luogo privato proprio nel centro di Porto Sant'Elpidio. La proprietà Entrando alle porte di questa maestosa tenuta, ti senti come se fossi stato trasportato indietro nel tempo. Nella sua libertà e grandezza senza tempo, offre splendide viste sulle acque scintillanti della costa adriatica dalla sua torre. Se vuoi continuare la sua eredità di arte, cultura e intrattenimento esclusivo proprio nel centro della città, pur potendo goderti la tua privacy in una tenuta a dir poco spettacolare, non cercare oltre. La Villa Questa splendida casa, situata nel cuore di Porto Sant'Elpidio, fa una dichiarazione dal momento in cui si entra nelle sue porte. Costruito a metà degli anni 1930 e circondato da tigli secolari, conserva ancora oggi il suo fascino liberty. Fu commissionato dallo scrittore, giornalista e medico italiano Antonio Conte, un uomo di grande cultura che ricoprì la carica di console italiano a Bordeaux nei primi anni del 1900, dove divenne amico del poeta italiano Gabriele d'Annunzio. In questo eccezionale esempio di architettura liberty, accolse numerosi artisti e scrittori dell'epoca e ospitò eleganti eventi per l'alta società italiana. Questa tenuta è composta dai principali 499 mq. villa, abbinata a un 162 mq. dependance e un 75 mq. aranciera. La planimetria perfettamente progettata combina finiture di lusso con il calore e il comfort di una casa. Immersa in un rigoglioso giardino proprio nel centro di Porto Sant'Elpidio si vede questa affascinante villa – un vialetto in pietra e un paio di gradini conducono alla parte anteriore di questo maestoso edificio. Si nota subito la sua alta torre e il suo suggestivo portico a quattro arcate sormontato dalla terrazza. Mattoni rossi, pallide, colonne decorate e iscrizioni latine dappertutto è ciò che vedi per la prima volta non appena entri nella proprietà. "Age Hospes Est Tibi Amica Domus" – "Entra, ospite mio. Questa casa è tua amica". Piano terra: Entrando in questo piano, si viene trasportati in un secolo diverso. Soffitti decorati a cassettoni, alti più di 4 m e che presentano 18 pannelli in legno con dettagli dorati e incredibili pavimenti a mosaico. Un camino in legno meticolosamente lavorato a mano sulla destra, decorato con scene di caccia scolpite in rilievo. Ciò che cattura immediatamente la tua attenzione è la scala drammatica, attorno alla quale è centrato questo edificio. Collega tutti i piani e offre una vista cinematografica dall'ultimo piano, fino all'ingresso. Sul lato sinistro dell'ingresso, potrai accedere separatamente a uno studio, alla cucina e alla sua maestosa sala da pranzo. Ogni camera dispone di impressionanti pavimenti a mosaico e le carte da parati mostrano motivi diversi in ogni spazio. L'ampio e luminoso monolocale si affaccia sul giardino e offre il luogo ideale per chi lavora da casa o vuole accogliere i clienti nella propria villa. È uno spazio lussuoso ed elegante, con un sacco di superficie di lavoro e spazio di archiviazione. Tutti i soffitti sono alti e preziosi, in particolare quello nella sala da pranzo formale a destra dell'ingresso. Presenta un soffitto a cassettoni in legno, che vanta 16 nature morte raffiguranti fiori e frutti. Sormontato da un maestoso lampadario in ferro battuto e circondato da antichi mobili in legno, si trova un lungo tavolo in legno massello, perfetto per cene eleganti. Adiacente alla sala da pranzo formale, c'è un salotto con un maestoso camino che mostra legno e pietra con iscrizioni letterarie - "le fiamme del fuoco sono il cuore della casa". Tutta la casa è intrisa di convivialità, divertimento e vivibilità, come trasmette il bassorilievo di Bacco scolpito nella pietra intorno al camino. È uno spazio pensato e costruito per momenti condivisi con i tuoi cari. Primo piano: Una maestosa scala conduce al primo piano - gradini in marmo, ringhiera in ferro battuto e uno splendido corrimano in legno completano i dettagli e i mobili dell'ingresso. Su questo piano troverete 4 camere da letto e un bagno disposto intorno al corridoio della scala. I pavimenti mostrano ancora una volta splendidi mosaici, diversi in ogni spazio ma in perfetta armonia con lo stile generale della casa. Le camere da letto sono spaziose e luminose, la carta da parati elegante e delicata. Sia dal corridoio che dalla camera da letto principale è possibile accedere alla splendida terrazza. Posto sopra il portico, si affaccia sul vialetto e sul rigoglioso giardino. Puoi posizionare un paio di sedie e goderti il sole al mattino sorseggiando un espresso. Secondo Piano: Il gioiello della corona del secondo piano è la master suite dotata di una camera matrimoniale con bagno en-suite e soggiorno adiacente. Da qui, tramite una scala a chiocciola, è possibile accedere alla torre, che offre una splendida vista su tutta la città e sul mare da un punto estremamente privilegiato della proprietà. Sullo stesso piano, ci sono un piccolo ripostiglio e un'altra stanza spaziosa, che si può organizzare come camera da letto o studio e che potrebbe essere trasformata in una splendida biblioteca. La Dependance A pochi passi dalla villa principale si trova un 162 mq. edificio. Si sviluppa su due piani e potrebbe essere ristrutturato e trasformato in un cottage separato per accogliere ancora più ospiti. D'altra parte, è possibile utilizzare il piano terra come garage, mentre il primo piano potrebbe diventare una suite confortevole e spaziosa. L'Orangerie e birdhouse Adiacente alla villa si nota anche un affascinante 75 mq. edificio con una superficie di 25 mq. orangerie e un 50 mq. Birdhouse. Esteticamente ricorda un castello, con due torri e tre grandi portefinestre. Sopra di loro si trova una splendida meridiana. Questo spazio potrebbe essere impiegato seguendo i suoi scopi originali, facendo spazio per alberi di limoni e più verde. In alternativa, potresti trasformarlo in uno studio d'arte, un'area musicale o una galleria per mostrare opere d'arte. La terra Questa grande villa si trova su un lussureggiante 3.200 mq. giardino con alberi ad alto fusto come tigli e pini, che consente un po 'di ombra durante le calde giornate estive, invitandovi a fare una passeggiata o semplicemente sedersi e ammirare la bellezza dei dintorni. Più servizi intorno al giardino dispongono di uno splendido pozzo in pietra con una zona salotto intorno ad esso, e un pergolato che fornisce un po 'd'ombra. Il giardino è abbastanza spazioso e una lussuosa piscina potrebbe essere aggiunta per voi e i vostri ospiti, nella privacy dei vostri spazi. La posizione Questa elegante villa si trova nel cuore di Porto Sant'Elpidio, nelle Marche. È una città costiera, che vanta 7 km di splendida mare e un vivace flusso turistico in estate. Potrete fare una passeggiata sulla spiaggia, andare in bicicletta nella pineta direttamente sul mare, o passeggiare per lo splendido centro della città per fare shopping nei numerosi negozi artigianali. È famosa per la sua splendida costa, la sua vivibilità e la sua vicinanza ad altre città chiave della regione come Civitanova Marche e Porto San Giorgio. È anche a soli 20 minuti dal noto outlet di lusso Il Castagno. Non lontano da qui si trova anche il Parco Naturale del Monte Conero, perfetto per escursioni a piedi o in bicicletta sui suoi 18 suggestivi sentieri o per passeggiare sulla Baia di Portonovo con le sue splendide spiagge e l'acqua cristallina. Un'altra tappa obbligata è anche la Spiaggia delle Due Sorelle, raggiungibile solo in barca, dove si possono ammirare due maestosi faraglioni bianchi di fronte alla spiaggia. Questa zona è ricca di antiche ville come questa, testimonianze di un tempo in cui molte famiglie nobili erano solite scegliere questa cittadina come meta di villeggiatura. EPC Rating: F, G Energy Performance Index (IPE): 166,03/141,59 kwh/mq*anno Perché comprarlo Questa tenuta è un ottimo investimento se sei interessato a continuare la tradizione di incontri culturali iniziata da Antonio Conte. È una casa progettata per intrattenere, per convivialità e per una grande vita familiare, con una tradizione di intensa vita sociale, ricevimenti eleganti e interesse culturale. Essendo situata in una città ricca di turismo, questa splendida tenuta potrebbe essere trasformata in un lussuoso boutique hotel: le numerose camere da letto e la posizione confortevole garantiscono un flusso turistico stabile. Più camere possono essere aggiunte nella dependance vicina permettendoti di avere un sacco di spazio da allocare come alloggio e l'hotel. È proprio nel centro della città, consentendo un facile accesso a tutti i servizi - perfetto per gli ospiti che non vogliono guidare da nessuna parte, ma semplicemente rilassarsi. Distanze Scuole: 1,5 km Ospedale: 1,7 km Mare: 1,7 km Teatro: 5,3 km Porto San Giorgio: 9,7 km Civitanova Marche: 11,1 km Luxury Outlet Il Castagno: 13 km Università: 28,8 km Macerata: 34,7 km Recanati: 40,7 km Sirolo: 44,9 km Monte Conero: 49,9 km Due Sorelle Spiaggia: 50 km Baia di Portonovo: 52,9 km Prezzo richiesto: 1.600.000 Interessato a questo immobile? Compila il form sottostante e ti contatteremo a breve.