Casa in vendita in Lecce, Italia

LECCE In prossimità del centro storico, a pochi minuti a piedi dai più importanti monumenti, dalla Movida e dalle vie dello shopping, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Residence di recente costruzione. La struttura dispone di tre appartamenti e di tre suite, dotati di tutti i comfort. Sono camere ed appartamenti che richiamano, nella loro denominazione e per alcuni particolari interni, il mondo mitologico. Alcune si affacciano sulla strada e sui tetti della Lecce storica, altre su un patio ed ampia aiuola di pertinenza, piantumata con alberi di limone e rigogliose piante sempreverdi. In ogni camera, il design è sui toni del bianco, con la presenza di tele, tende, poltrone o divani, che creano macchie di colore. Gli appartamenti sono soppalcati e distribuiti su due piani. Si può accedere al soppalco con elegante scala interna in legno di betulla o con ascensore Schindler ad innovativo sistema di trazione e con dispositivo Schindler kit GSM per teleallarme. I bagni sono dotati di ogni confort. Lampia doccia è delimitata da porte scorrevoli o pareti in cristallo temperato della Novellini. I sanitari, filo muro, sono della ditta Friges e Azzurra, con scarico Gewerit differenziato a due pulsanti, per il risparmio idrico. Tutte le camere dispongono di aria condizionata, schermo led a 32, ed un capiente armadio con cassaforte. Sono presenti, peraltro, affreschi con temi mitologici. Mosaici a parete sono situati nel Cortile. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto granito grigio perla o effetto travertino, affiancati, in alcuni ambienti, da parquet in legno di betulla color noce chiaro. Laccesso alle camere è gestito con sistema di chiusura EPS, a profilo esteso, con quattro livelli di sicurezza e protezione contro la duplicazione non autorizzata delle chiavi. Il sistema di allarme e sorveglianza, presente allinterno ed allesterno della struttura, ha un controllo telematico a distanza. L'intera struttura è accessibile ai portatori di handicap ed è dotata di cancelletti di sicurezza per bambini nella zona scale. Limpianto automatizzato controlla, per ogni ambiente, i parametri di erogazione di riscaldamento e raffreddamento. Un aspetto di scelta importante della struttura riguarda lutilizzo di fonti energetiche pulite e tecnologicamente allavanguardia, atte a contenere i consumi energetici e linquinamento. Il sistema di condizionamento VRV è ad emissione zero, a pompa di calore (RXYQ16P9). Il riscaldamento dellacqua sanitaria si serve del sistema Ariston a pompa di calore nuos 250 con sterilizzazione anti legionella. I pannelli fotovoltaici da 10 kw contribuiscono allalimentazione energetica. La filosofia di chi ha realizzato la struttura, è quella di un luogo olistico, atto a creare unoriginale scenografia casalinga al proprio viaggio. Ledificio è stato costruito con soluzioni antisismiche e che permettono un alto grado di isolamento termico ed acustico. Peraltro, pur trovandosi a ridosso del centro storico, si gode di unatmosfera tranquilla, silenziosa e circondata dal verde. Il Cortile così come anche la terrazza con solarium al secondo piano sono i posti ideali per soffermarsi e sorseggiare una tazzina di caffè o una bibita fresca. Latmosfera, studiata nei minimi particolari rendono questo luogo confortevole, piacevole e malleabile, riparo armonioso, punto di partenza giornaliero per il mare e la scoperta del Salento. Nel seminterrato, accessibile anche da cancello carraio, vi è un comodo parcheggio interno per 4/5 auto. La struttura si presta ad essere utilizzata come abitazioni residenziali, come struttura ricettiva residenziale e come hotel diffuso in considerazione della possibilità di un ampliamento già autorizzato. La proprietà viene venduta "chiavi in mano" completamente arredata ed equipaggiata pronta per essere utilizzata. Il residence è a ridosso del centro storico in una zona molto servita e ricca di servizi...