Apartamento T2 inserido em novo empreendimento com piscina.
Edifício habitacional, composto por 12 frações, T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servido com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos , estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo contemporâneo.
São 12 apartamentos inseridos em condomínio fechado, boa exposição solar, zona sossegada.
De fácil acesso à via rápida, fica a 5 minutos do Centro do Funchal e a 12Km do aeroporto internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo.
ACABAMENTOS INTERIORES
Pavimento em Vinyl na sala, quartos, cozinha e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavável em paredes gerais do apartamento. Teto falso em gesso cartonado pintado incluído alheta. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapés brancos em PVC. Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de
gavetas, varão e maleiro.
COZINHAS
Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha
e madeira, interiores em melamina cinza, puxador em alumínio, dobradiças e
corrediças com amortecedores (ou equivalente). Parede entre móveis revestida em Silestone branco White Storn. Tampo em Silestone Branco White Storn mate. Eletrodomésticos de Marca Teka - Placa de indução, exaustor inox telescópico,
exaustor inox chaminé, forno inox de encastre, frigorífico combinado integrado
em coluna e máquina de lava-loiça integrada. Misturadora Teka. Teto falso em gesso cartonado pintado.
ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco
térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica
Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza(certificada)com vidros duplos. Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue. Alheta de fachada na cor preta. Varandas e terraços em cerâmico. Guardas em vidro nas varandas
CASA DE BANHO COMUM / SUITE
Paredes do duche em revestimento cerâmico. Restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica. Sanita serie Coral – Sanitana, com autoclismo de embutir da OLI Lavatório de pousar da BNZ / DIAZI e módulo de gavetas em madeira lacada a
branco. Base de duche de embutir da Zenon serie Smart. Metais : Valencia - monoc lavatório cromado / Noruega - monoc sistema embutir
de duche.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo
uma poupança de energia superior a 75%, instalada na lavandaria. Pré-instalação de ar-condicionado. Uma tomada elétrica na parede da varanda. Pré-instalação para Veículos elétricos Ponto de tomada elétrica na arrecadação
DIVERSOS
Todos os apartamentos dispõem de lugar no estacionamento coberto com
acesso direto ao arruamento exterior. Todos os apartamentos dispõem de arrecadação privativa localizada no piso de
garagem. Piscina exterior de acesso comum aos proprietários das frações com instalação
sanitária de apoio. Zonas jardinadas de uso comum.
ACABAMENTOS GERAIS
Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações
Pavimentos em betonilha com manta acústica. Central hidropressora.
Appartamento con 2 Camere da Letto e Piscina al 3° Piano
Funchal
Appartamento • 3 stanze • 2 letto. • 1 bagno. • 111.35 m² • 3 piano • ref: ba3a7b2d-c569-4848-ab0a-f6f27c3ead54
380.000 €
Spazi
Camere3
Camere da letto2
Bagni1
Servizi igienici1
Appartamenti1
Garage (interni)1
Parcheggi (esterni)1
Superfici
Zona giorno111.35 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile2000 m²
Interno111.35 m²
Aria condizionata
Ascensore
Balcone
Citofono
Internet
Lavatrice
Piscina
TV satellitare
Funchal
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Aeroporto
Centro congressi
Clinica ospedaliera
Negozi
Parco
Trasporti pubblici
Supermarket
Sud orientamento
Vista mare
TipoAppartamento
RiscaldamentoSolare
Classe di efficienza energetica
A
Sonia Gonçalves
Numero di telefono
+351-...
Mi chiamo Sónia Gonçalves e sono consulente immobiliare associato a eXp Portugal sull'isola di Madeira.
Sono laureato in Pubbliche Relazioni e Comunicazione d'Impresa presso l'Escola Superior de Comunicação Social de Lisboa.
Ho lavorato presso l'Ufficio Bancario per 19 anni e come mi sono sempre piaciuto le sfide e uscire dalla mia zona di comfort, nel 2021 ho deciso di venire nel settore immobiliare come consulente.
Per me è stato relativamente facile, grazie ai miei contatti, all'esperienza del servizio clienti, alla mia formazione in Comunicazione d'Impresa e anche alla mia vasta esperienza nel settore del finanziamento che ho acquisito nel corso della mia carriera bancaria. Ho anche costruito la mia casa dei sogni e ho avuto modo di conoscere molti dettagli importanti nella costruzione di case e progetti.
Ciò che mi attrae di più in questa professione, è trovare la casa dei sogni, o il business desiderato come investimento da parte dei miei clienti. Realizzare il sogno! Per i miei clienti che desiderano vendere, il mio obiettivo è vendere sempre il più rapidamente possibile, al miglior prezzo.
Per questo cerco sempre di avere in portafoglio diverse tipologie di immobili, con caratteristiche molto diverse, ma in cui sento soprattutto che ha un buon potenziale sul mercato e sta facendo un buon servizio ai miei clienti.
Quando lavoro con clienti che vogliono vendere le loro proprietà, il mio criterio è sempre un forte rapporto di fiducia tra i due, che inizia con un contratto in modo che entrambi possano lavorare insieme per raggiungere il miglior affare possibile.
Cerco sempre di non avere un numero molto elevato di proprietà, quindi posso avere la vicinanza con i proprietari che è sempre così desiderata in questo tipo di attività. Con la stragrande maggioranza dei miei clienti, abbiamo finito per essere amici e confidenti, anche dopo la fine del processo.
Se vuoi vendere o acquistare proprietà e desideri farlo con un esperto del settore, ti preghiamo di contattarmi. Renderò il processo semplice e conveniente.
Sónia Gonçalves, eXp Portugal, Area dell'isola di Madeira, Consulente immobiliare
eXp Portugal
+351 211238760
Praça Marquês de Pombal
1250-162 Lisbon
ID7005001-6749