Un elegante appartamento contemporaneo in una zona ricercata

Immersa nel cuore del Parc Ducup in un complesso residenziale privato di case progettate da architetti dove qualità ambientale e raffinatezza si combinano armoniosamente, questa residenza eccezionale a pochi minuti dal centro della città di Perpignan Questa magnifica costruzione, eretta su un terreno di 1017 m2 nel più assoluto rispetto delle linee contemporanee, incarna l'essenza stessa della raffinatezza. Progettata con meticolosa attenzione ai dettagli e completata nel 2011, questa proprietà offre una superficie di 386 m2, armoniosamente distribuiti su due edifici, ciascuno distribuito su due livelli collegati al cuore da un patio Il primo edificio offre un primo passo verso l'Opulence All'ingresso, una maestosa sala accoglie i suoi ospiti, invita a scoprire un interno dove comfort ed eleganza si fondono perfettamente. L'ampio soggiorno inondato di luce naturale offre uno spazio abitativo caldo e accogliente dove si trova un grande camino. Allo stesso modo, una cucina a pianta aperta attrezzata e una dispensa attrezzata soddisfano le esigenze dei buongustai. Su questo stesso livello, due magnifiche camere da letto, una delle quali è una suite con il proprio bagno, offrono un'oasi di pace e privacy. Al piano superiore si trova una camera da letto padronale composta da uno spogliatoio con annesso ufficio e una seconda camera da letto con terrazza privata con bagno en-suite con vasca angolare e cabina doccia. Un patio alberato collega con grazia i due edifici, creando un'atmosfera serena e rilassante. Ideale per condividere momenti di relax, pranzi in famiglia all'aria aperta, in tutta tranquillità offrendo una vera e propria pausa di serenità Accessibile dal patio, il secondo edificio offre l'Armonia dell'Intimità. Rivela una moderna cucina attrezzata, un bagno con doccia e servizi igienici che si aprono sul livello del giardino. Al piano superiore, due camere da letto con balcone con splendida vista libera, un bagno con doccia e servizi igienici separati, completano questo santuario di comfort e privacy. E per coronare questa parentesi di serenità, questi 2 edifici si aprono su un'oasi di assoluto relax: una piscina coperta riscaldata di 4m x 8m, immersa nel cuore del giardino, che offre una vista mozzafiato da ogni finestra. Diversi posti auto sono disponibili di fronte all'ingresso, garantendo praticità e accessibilità a questa eccezionale residenza. Questa proprietà è molto più di una casa, rappresenta uno stile di vita in cui eleganza, comfort e raffinatezza si fondono per creare un'esperienza residenziale senza pari. Un'opportunità rara in una posizione ricercata, che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani! 8 km dall'aeroporto di Perpignan CLASSE ENERGETICA A / CLASSE CLIMATICA A Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia 2021: 1.652 e 2.236 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: www.georisques.gouv.fr Contatto: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Comproprietà di 28 lotti Spese annuali: 1080 euro. Sophie LEBOURG (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 852853621 - Perpignan.