Appartamento monolocale all'ultimo piano con ascensore situato nel prestigioso quartiere di Val-de-Grâce, tra i Jardin du Luxemb…

Appartamento monolocale all'ultimo piano con ascensore situato nel prestigioso quartiere di Val-de-Grâce, tra i Jardin du Luxembourg e Port-Royal. Perfettamente posizionato per godersi la vita parigina, questo immobile è un investimento ideale, sia come pied-à-terre che per uno studente che voglia immergersi nella cultura della capitale. A breve distanza dal Jardin du Luxembourg e dalle principali attrazioni culturali e accademiche di Parigi. Spazio ottimizzato di 8 m² al piano, con un'altezza generosa dei soffitti che consente un progetto di poco inferiore ai 20 m³, ideale per un allestimento aziendale confortevole ed elegante. Data l'ubicazione dell'immobile in comproprietà, è possibile recuperare lo spazio nel corridoio e una zona servizi igienici indipendente per ottimizzare la redditività dell'investimento con una semplice richiesta all'assemblea dei soci e con una doppia maggioranza ai sensi dell'articolo 26 della legge del 10 luglio 1965, All'ultimo piano di un edificio in pietra del 1900, in una posizione tranquilla con una luce eccezionale grazie all'esposizione a sud-est e alla vista libera senza vicini. Caratteristiche: angolo cottura funzionale, moderno box doccia, ampia finestra con doppi vetri per un isolamento ottimale e WC sul pianerottolo. Un custode si occupa dell'edificio ed è disponibile un deposito per le biciclette. Spese ridotte e tassa di proprietà interessante: con spese mensili di soli 23 euro e una tassa di proprietà di 243 euro, questo monolocale rappresenta una rara opportunità economica a Parigi. Vicino a: Trasporti: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con la RER B a Port Royal a soli 140 metri di distanza e un facile accesso alle linee 4, 6, 12 e 7 della metropolitana, che vi collegheranno a tutta Parigi. Servizi: Scoprite i mercati locali, i caffè, i ristoranti e i negozi di Rue Saint Jacques, Delambre e Daguerre. Inoltre, potrete accedere facilmente a istituti scolastici, parchi e una serie di attività culturali. Un investimento perfetto: Se siete alla ricerca di un pied-à-terre in una zona storica di Parigi, di un luogo tranquillo per studiare o di un interessante investimento locativo, questo monolocale rappresenta un'opportunità unica. Con la sua facciata recentemente ristrutturata, unisce il fascino storico ai comfort moderni in uno degli arrondissement più ricercati della città.