Esclusiva villa adiacente nella città di Veyrier

Situata in posizione ideale e vicina a tutti i servizi, questa villa HPE adiacente con una superficie lorda di circa 134 m² porterà benessere e comfort ai suoi futuri proprietari. Per soddisfare i requisiti dell'etichetta HPE, beneficia dell'energia rinnovabile.

Situata su un terreno di circa 182 m², la villa offre una superficie utile totale di circa 201 m² che è così distribuita:

Al piano terra:

• Un ingresso e un bagno per gli ospiti


• Una cucina a vista completamente attrezzata


• Un soggiorno e una sala da pranzo che offrono un bellissimo spazio abitativo, con accesso diretto al giardino attraverso grandi vetrate

Al primo piano, una sala che serve:

• Una suite padronale, composta da una zona notte e un bagno privato


• Due camere da letto


• Un secondo bagno con wc

Al piano seminterrato:

• Una stanza riscaldata che può essere utilizzata come camera da letto, sala hobby, ufficio, con un salto al lupo che porta luce naturale


• Un bagno con doccia e servizi igienici


• Un'area comune per il locale tecnico e la lavanderia


• La possibilità di organizzare ulteriore spazio di archiviazione sotto le scale

Esterni:

• Un giardino e una terrazza esposti a sud-ovest


• Due posti auto, di cui uno coperto

Cosa c'è da sapere su questa proprietà:

• Ambiente residenziale e familiare


• Nessun contatto diretto


• Accesso a molti servizi nella zona circostante


• Elevate prestazioni energetiche


• Soleggiamento ottimale grazie all'esposizione a sud-ovest


• Bellissimi spazi abitativi che consentono una facile disposizione per ciascuna delle stanze


• Un seminterrato molto ben curato completa la superficie utile della villa

Come potete vedere, questa villa è da scoprire senza ulteriori indugi.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita contattare l'agenzia First Home via email al info@firsthome.ch o telefonicamente al numero 022.850.90.90.